312 m²
Terreno
12 × 26 m
Frente × fondo
Descripción
Terreno de 312 m² en Los Diamantes de Gadiel, Santa Elena Barillas, Villa Canales. Lote 57 de una colonia privada con garita de ingreso, en un proyecto pequeño de lotes amplios.
TERRENO GRANDE Y CASI PLANO
La topografía plana es lo que más pesa a la hora de construir: en un lote inclinado, el movimiento de tierra y la cimentación se llevan buena parte del presupuesto antes de levantar la primera pared. Aquí ese gasto no aparece.
ESPACIO PARA CASA, JARDÍN Y EXPANSIÓN
Con 312 m² es el lote más amplio de nuestro portafolio en la zona: caben una casa de dos niveles, jardín y área de crecimiento sin sacrificar uno por otro.
SERVICIOS INSTALADOS
La colonia cuenta con pozo de agua propio, planta de tratamiento, drenajes y electricidad. Es infraestructura funcionando, y el pozo propio significa que el abastecimiento no depende de la red municipal.
Los Diamantes de Gadiel es un desarrollo de baja densidad, con cancha de fútbol y pocos lotes, todos de superficie generosa. Esa proporción es la que sostiene el carácter privado de la colonia y el espacio entre viviendas.
Está entre Santa Elena Barillas y Carretera a El Salvador, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del área. La entrada a la VAS de Carretera a El Salvador queda a pocos minutos.
Alrededor están El Rincón de la Finca y Yeguada Diez, y las plazas comerciales Deco City, Novex y Plaza Madero sobre Carretera a El Salvador.
El terreno cuenta con escritura verificada y documentación revisada por nuestro equipo. Escríbenos por WhatsApp para coordinar una visita al lote.
Amenidades
Seguridad
Exterior
Del condominio
Servicios
Calculadora hipotecaria
Cuota mensual estimada
Q3,402
Ingreso mensual recomendado
Q9,720
Gastos de cierre (aprox.)
Q14,700
Cálculo referencial. Las tasas son promedios publicados por cada banco para crédito en quetzales; la tasa final depende de tu perfil crediticio y de la moneda del préstamo. El ingreso recomendado asume que la cuota no supere el 35% de tus ingresos. Gastos de cierre estimados al 3%: escrituración, timbres y registro.
Ubicación
Santa Elena Barillas, Villa Canales
Santa Elena Barillas · Santa Elena Barillas · minutos de la entrada a la VAS de Carretera a El Salvador
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