3
Habitaciones
1
Baños
69 m²
Construcción
2
Parqueos
9
Nivel
Descripción
Apartamento de 69 m² en el noveno nivel de Cento Apartamentos, Cuchilla del Carmen, zona 10 de Santa Catarina Pinula. Tres habitaciones con closet, un baño completo y 20 m² de parqueo bajo techo: 89 m² de área total con vista abierta a la ciudad.
SE RENTA ENTRE Q4,000 Y Q4,500 AL MES
Desde Nexa gestionamos la búsqueda de inquilino con contrato de uno o dos años, de modo que la unidad puede empezar a generar desde los primeros meses. Sobre el precio de lista, ese rango equivale a un retorno bruto anual de 6% a 6.75%, antes de gastos y de periodos sin ocupar. Tres habitaciones con dos parqueos bajo techo y torre pet friendly es una combinación que escasea en el segmento, y es justamente lo que acorta el tiempo que un apartamento pasa vacío.
PET FRIENDLY
La torre acepta mascotas, y eso amplía la bolsa de inquilinos posibles: la mayoría de edificios no lo permite, y quien busca con perro tiene pocas opciones en la zona.
El noveno nivel es lo que distingue a esta unidad. La vista hacia la ciudad sostiene el valor por encima de las unidades de pisos bajos dentro de la misma torre.
Está en condición de estrenar uso: cocina con gabinetes, área de lavandería interna, calentador de paso, galerías y cortinas instaladas. No requiere inversión previa para habitarse ni para arrendarse.
La torre cuenta con gimnasio, salón social, terraza con churrasqueras, sala de estar, play room y juegos infantiles. Son las amenidades que sostienen la demanda de arrendamiento en el edificio.
Por Cuchilla del Carmen queda a 15 minutos de la avenida Hincapié y a 20 de Pradera zona 10. Escríbenos por WhatsApp para coordinar una visita.
Amenidades
Interior
Exterior
Del condominio
Calculadora hipotecaria
Cuota mensual estimada
Q5,554
Ingreso mensual recomendado
Q15,869
Gastos de cierre (aprox.)
Q24,000
Cálculo referencial. Las tasas son promedios publicados por cada banco para crédito en quetzales; la tasa final depende de tu perfil crediticio y de la moneda del préstamo. El ingreso recomendado asume que la cuota no supere el 35% de tus ingresos. Gastos de cierre estimados al 3%: escrituración, timbres y registro.
Ubicación
Cuchilla del carmen, Zona 10, Santa Catarina Pinula
Cuchilla del carmen · Cuchilla del Carmen · 15 min de avenida Hincapié · 20 min de Pradera zona 10
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